Acheter un terrain en Côte d’Ivoire sans vérifier les documents est l’une des principales causes d’arnaques foncières.
Cette checklist pratique t’aide à reconnaître les vrais documents fonciers, à identifier les faux papiers et à savoir exactement où et comment faire les vérifications indispensables avant de payer.
Elle est conçue pour les ivoiriens et la diaspora qui veulent sécuriser leur achat sans connaissances juridiques complexes.
Avec cette checklist, tu sauras :
✔️ Identifier les documents fonciers reconnus (ADUC, ACD, Certificat foncier, Titre foncier)
✔️ Comprendre la différence entre Attestation Villageoise et ADUC (réforme 2025)
✔️ Repérer les signes d’un document falsifié
✔️ Savoir où vérifier un document (DGI, MCLU, Urbanisme)
✔️ Décider quand continuer ou arrêter une transaction
_ Aux acheteurs de terrain débutants
_ À la diaspora ivoirienne
_ À toute personne qui veut vérifier un document AVANT de payer
_ À ceux qui n’ont pas les moyens d’acheter le guide complet
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⚠️ Cette checklist est un outil d’information.
Elle ne remplace pas l’intervention d’un notaire, d’un géomètre ou d’un professionnel habilité.
Pour tout achat foncier, il est recommandé de consulter les services compétents.
👉 Pour une compréhension complète du processus d’achat foncier (procédure légale, arnaques, vérifications techniques, paiement sécurisé), consulte le guide complet : « Acheter un terrain en Côte d’Ivoire : éviter les pièges fonciers »
